Praktijkruimte verkopen
Een praktijkruimte verkopen vraagt om een andere aanpak dan de verkoop van regulier bedrijfsvastgoed. Factoren zoals locatie, bestemming, gebruiksmogelijkheden en de potentiële koper spelen een belangrijke rol bij het bepalen van de waarde en verkoopbaarheid. Baan Vastgoed uit Rotterdam koopt praktijkruimtes aan van ondernemers, praktijkhouders en vastgoedeigenaren die hun vastgoed willen verkopen.
Rechtstreekse verkoop
Zowel verhuurd als leegstaand vastgoed
Eén traject van beoordeling tot overdracht
Welke praktijkruimtes kopen wij aan?
Praktijkvastgoed bestaat in verschillende vormen. Iedere locatie heeft haar eigen kenmerken, doelgroep en marktwaarde.
Wij kopen onder meer:
- zelfstandige praktijkruimtes;
- medische praktijklocaties;
- eerstelijnszorglocaties;
- multidisciplinaire praktijkpanden;
- paramedische behandelruimtes;
- gezondheidslocaties;
- zorggerelateerde bedrijfsruimtes;
- verhuurde praktijkruimtes.
Wij beoordelen iedere locatie afzonderlijk op basis van de huidige functie, de marktvraag en de toekomstige mogelijkheden van het pand.
Recente updates
Vastgoed portefeuille verkopen: in één keer of in delen uitponden?
Vastgoed portefeuille verkopen: in één keer of in delen uitponden? Voor veel beleggers komt er een moment dat zij hun […]
Lees verder
Praktijkruimte verkopen in 2026
Praktijkruimte Verkopen in 2026: Uw Gids voor Maatschappelijk Vastgoed Laatst bijgewerkt: november 2025 Overweegt u om uw praktijkruimte te verkopen? […]
Lees verder
Verkopen van zorgvastgoed in 2026
Verkopen van Zorgvastgoed in 2026: Wat Het Is en Hoe U het Succesvol Aanpakt Laatste update: januari 2026 De dispositie […]
Lees verderPraktijk verkopen en terug huren
Veel praktijkhouders komen op een punt waarop zij hun activiteiten willen afbouwen of volledig willen stoppen. In dat geval kan het interessant zijn om het vastgoed te verkopen en het opgebouwde vermogen vrij te maken. Baan Vastgoed koopt praktijkruimtes aan van onder meer huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten die hun praktijk beëindigen of richting pensioen gaan. Na de verkoop bekijken wij hoe we de locatie opnieuw kunnen inzetten en verhuren.
Hierdoor hoeft waardevol zorgvastgoed niet leeg te staan en krijgt het pand een nieuwe toekomst, terwijl de verkoper zijn vastgoed op een zorgvuldige manier kan overdragen.
Wat bepaalt de waarde van een praktijkruimte?
Veel eigenaren vragen zich af wat hun praktijkruimte daadwerkelijk waard is. De waarde van praktijkvastgoed wordt niet alleen bepaald door de oppervlakte of de locatie van het pand.
Ook factoren zoals:
- de bestemming;
- de bereikbaarheid;
- de staat van onderhoud;
- de indeling van de ruimte;
- de verhuurbaarheid;
- de vraag vanuit de markt;
- de aanwezigheid van parkeerplaatsen;
- de toekomstige gebruiksmogelijkheden;
hebben invloed op de uiteindelijke waarde.
Daarnaast is het verstandig om vooraf inzicht te krijgen in de fiscale gevolgen, zodat u een volledig beeld heeft van de financiële impact van de verkoop. Sommige praktijkruimtes zijn interessant vanwege hun huidige functie, terwijl andere panden juist kansen bieden voor een nieuwe invulling. Door deze factoren zorgvuldig te beoordelen, bieden we als vastgoedexpert een realistisch beeld van de waarde en verkoopbaarheid van de praktijkruimte.
Verkoop uw praktijkruimte tegen de juiste voorwaarden
Hoe verloopt de verkoop van een praktijkruimte?
Een praktijkruimte verkopen hoeft niet ingewikkeld te zijn. Wij kopen praktijkruimtes rechtstreeks aan en hanteren een duidelijk proces, zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Kennismaking
Tijdens een eerste gesprek bespreken we uw situatie, uw vastgoed en de reden van verkoop. Daarbij kijken we naar uw wensen, planning en de mogelijkheden van het pand.
Analyse van de praktijkruimte
Vervolgens beoordelen wij de praktijkruimte op basis van verschillende factoren, zoals de locatie, bestemming, onderhoudsstaat, gebruiksmogelijkheden en marktvraag. Zo krijgen we een goed beeld van de waarde en potentie van het vastgoed.
Voorstel op maat
Op basis van onze analyse ontvangt u een concreet voorstel. Daarbij houden we rekening met de kenmerken van het pand en de mogelijkheden voor de toekomst.
Duidelijke afspraken
Wanneer beide partijen verder willen, maken we heldere afspraken over de voorwaarden, planning en overdracht. Transparantie en duidelijkheid staan hierbij centraal.
Overdracht en afronding
Na overeenstemming verzorgen we de afstemming richting de notariële overdracht en ronden we de aankoop van het vastgoed af.
Door deze werkwijze kunnen praktijkhouders hun praktijk verkopen met een duidelijk plan en zonder onnodige vertragingen.
Bespreek de mogelijkheden voor verkoop
Wilt u een praktijkruimte verkopen en bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan contact met ons op. Wij beoordelen graag uw pand en bekijken of de locatie binnen onze aankoopcriteria past. Een vrijblijvend gesprek geeft vaak snel inzicht in de waarde, verkoopbaarheid en mogelijkheden van uw praktijkruimte.
Contactgegevens
Gustave Dixonstraat 44
3065 NC Rotterdam