Herontwikkelen van zorgvastgoed
Zorglocaties veranderen voortdurend. Door gewijzigde zorgbehoeften, leegstand of veranderende regelgeving sluiten sommige panden niet langer aan bij hun oorspronkelijke functie. Baan Vastgoed uit Rotterdam koopt zorgvastgoed aan en onderzoekt vervolgens de mogelijkheden tot herontwikkeling. Daarbij kijken we naar herbestemming en toekomstig gebruik.
Rechtstreekse verkoop
Zowel verhuurd als leegstaand vastgoed
Eén traject van beoordeling tot overdracht
Wat bedoelen we met het herontwikkelen van zorgvastgoed?
Het herontwikkelen van zorgvastgoed betekent dat een locatie na aankoop een nieuwe invulling krijgt die beter aansluit bij de actuele marktvraag. Daarbij onderzoeken we welke functies passen bij de kenmerken van het pand, de omgeving en de mogelijkheden van de locatie. Niet iedere zorglocatie hoeft daarbij volledig van functie te veranderen. In sommige gevallen blijft de zorgfunctie behouden, terwijl ander zorgvastgoed kansen biedt voor een alternatieve bestemming. Het uitgangspunt blijft hetzelfde: het vastgoed opnieuw inzetten op een manier die past bij de toekomst van de locatie.
Recente updates
Vastgoed portefeuille verkopen: in één keer of in delen uitponden?
Vastgoed portefeuille verkopen: in één keer of in delen uitponden? Voor veel beleggers komt er een moment dat zij hun […]
Lees verder
Praktijkruimte verkopen in 2026
Praktijkruimte Verkopen in 2026: Uw Gids voor Maatschappelijk Vastgoed Laatst bijgewerkt: november 2025 Overweegt u om uw praktijkruimte te verkopen? […]
Lees verder
Verkopen van zorgvastgoed in 2026
Verkopen van Zorgvastgoed in 2026: Wat Het Is en Hoe U het Succesvol Aanpakt Laatste update: januari 2026 De dispositie […]
Lees verderVoorbeelden van herontwikkelingsprojecten binnen zorgvastgoed
Iedere locatie vraagt om een eigen aanpak. De mogelijkheden verschillen per pand, bestemming en omgeving.
Voorbeelden van herontwikkeling binnen zorgvastgoed zijn:
- het samenvoegen van meerdere zorgfuncties op één locatie;
- het transformeren van een voormalige zorglocatie naar een nieuwe maatschappelijke functie;
- het herinrichten van leegstaande ruimtes;
- het aanpassen van vastgoed aan de actuele zorgvraag;
- het onderzoeken van alternatieve gebruiksmogelijkheden.
Ook trajecten rond het herontwikkelen van een woonzorgcentrum vragen vaak om een beoordeling van de toekomstige mogelijkheden van de locatie.
Wat bepaalt de mogelijkheden van een locatie?
Niet iedere zorglocatie biedt dezelfde herontwikkelkansen. Daarom kijken wij naar verschillende factoren die van invloed zijn op de haalbaarheid van een herontwikkeling.
Wij beoordelen onder meer:
- de bestemming;
- de ligging;
- de bereikbaarheid;
- de staat van onderhoud;
- de omgeving;
- de marktvraag;
- de ontwikkelpotentie;
- de toekomstige gebruiksmogelijkheden.
Als vastgoedexpert kijken wij daarbij verder dan de huidige functie van het pand.
Maak werk van de herontwikkeling van uw zorgvastgoed
Hoe pakken wij een herontwikkeling aan?
Nadat een locatie is aangekocht, brengen wij de mogelijkheden van het vastgoed in kaart. Daarbij analyseren we het pand, de bestemming en de omgeving om te bepalen welke functies het beste aansluiten bij de kenmerken van de locatie. Vervolgens onderzoeken we welke invulling de meeste meerwaarde biedt. Dat kan een vernieuwde zorgfunctie zijn, maar ook een andere bestemming die beter aansluit bij de huidige behoeften in de omgeving.
Ontdek de mogelijkheden van uw zorglocatie
Een leegstaand of verouderd zorgpand hoeft geen eindpunt te zijn. Juist locaties met een rijke gebruiksgeschiedenis bieden vaak interessante mogelijkheden voor de toekomst. Bespreek uw situatie met ons en ontdek welke kansen er achter uw vastgoed schuilgaan.
Contactgegevens
Gustave Dixonstraat 44
3065 NC Rotterdam